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標題: 什麼是動產质押典當,什麼是房產典當? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-6-19 20:35
標題: 什麼是動產质押典當,什麼是房產典當?
1、甚麼是動產质押典當

動產质押典當，是指當户或第三人将其動產移交典當行占据，将该動產作為债仅的担保。典當行在展開動產质押典那時，理當依照新豐馬桶不通,《担保法》中有關動產质押的划定，打點動產质押典當营業，严酷掌控好质押合同(當票)這個相當首要的环節。

2、甚麼是房產典當

1.房產典當是指房產所有者在以其所具有的具备彻底所有权的房產作典质向典當行告贷，并在商定的時候内付清本息，赎回房產的一种融资举動。這里，典當人其實不必要将房產移交典當行占据，典當行也無权利用、收益该房產，而仅仅是限定其產权轉移，将其作為了债本息的財富担保，房產仍归原產权人利用。以是，如今所指的房產典當現實上就是房產典质，其内在與《民法》所界说的房產典當举動有本色的區分。

2.房產典當流程：

第一步：起首要确認本身典當的房產產权是不是明白、两證齐备，具有上市畅通前提。

第二步：要获得房產共有人一致赞成，且须到現場在《房地產典质典當合同》上签

字确認。

第三步：要找對典當工具——有谋划天资和固定谋划場合的正規典當行，注重正規

的典當行其招牌都有一個很大的“當”字。

第四步：典當挂号。打點衡宇典當挂号手续的業主须携带原衡宇的有用證件原件，

業主有用身份證、户口簿及书面證實质料，到典當行申请典當挂号。

第五步：代价评估。凡要典當的衡宇必需做代价评估，由相干评估機構或典當师向典當行提交评估代价陈述和放款额度的建议书，典當行按照评估陈述决议典當确當金。

第六步：签订《房地產典质典當合同》及相干文件。典當者在肯定典當意向後，與

典當行签订《房地產典质典當合同》及相干的文件。

第七步：打點雷射植牙,合同公證和保险。典當行養生，履行一站式辦公，典當者可到典當行窗口直

接打點公證及保险。

第八步：打點房地產典质挂号。典當者随典當行的事情职员到相干房產產权主管機構打點房產典质挂号。

第九步：典當行获得他項权力證後，房產證交由典當行保留，但典當者仍可保存使

用权。

第十步：典當行出具當票、放款（如质料齐备，两個事情日可實現放款）。

以上大溪通馬桶,即是動產质押典當及房產典當的根基先容，但愿能帮您解决問题。在详细的司法實践中，因為案件环境各别，建议最功德先咨询相干的状师，更好地解决您在糊口中碰到的困难。

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